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quinta-feira, 10 de abril de 2014

TV 32" SONY

Hey!!
No fim de março estava eu olhando umas promoção no site Compra Certa e eis que me deparo com uma TV 32" SONY por R$ 899,00. Nóoooooo não pensei duas vezes, rs. Saquei  o cartão de crédito e mandei ver. Quando  finalizei a compra, me lembrei que nem tinha falado com o Jarbas, nem perguntei o que ele achava. Mas pensei: acho que ele vai gostar. Qd cheguei em casa e contei pra ele ouvi horrores, rss. Gente, ele descascou!!! Ouvi até minhas orelhinhas ficarem vermelhas, rss. Sério, não fiz por mal. Quando vi, já tinha comprado. Tudo bem que eu tinha que ter perguntado a ele o que ele achava, mas fiquei tão em transe pelo preço, que nem me lembrei na hora. Só pensava: COMPRA, COMPRA, COMPRA, rss. Na hora só pensei na comodidade de poder assistir tv no nosso quartinho, rss. Tenho que confessar que tem horas que me esqueço completamente que agora sou casada. Sempre comprei as minhas coisas sem ter que antes pedir o aval pra ninguém. Sempre foi assim pra mim: Tá precisando? Tem como pagar? Então compre! E agora casada, tenho que ficar me monitorando pra não cometer esses vacilos. Tem horas que acho meio chato, sabe?! Pq sou eu que vou pagar. Mas concordo que de fato deveria ter consultado o Jarbas antes. Enfim...  Já foi comprada... Mas me diz se não é pra ficar doidinha.... Eu mesma fiquei "hipopotizada", rss.
Hihihi,
Bjs,
Vania



terça-feira, 18 de fevereiro de 2014

Mudança pro Apt.

Oi, meninas,
Não vou nem me desculpar.... Tá virando tão normal sumir e voltar como encantamento, que não tenho mais justificativas pra dar a vocês, rss. Então vou logo ao assunto (a cara de pau, rsss).... Então, me casei dia 31/01!!! Foi bem  simples. No cartório mesmo não demorou 5 min. Nossa, como são rápidos os casamento de hj em dia. Vc chega, assina o documento, eles perguntam se é de comum acordo o enlace e pronto, zé fini! De lá fomos comemorar no Pizza Hut. Isso mesmo, vcs não leram errado, rss. Reservei um espaço pra 30 pessoas e fomos pra lá.  Chamamos nossas famílias e amigos mais próximos. Foi muito legal a preeança dos amigos e parentes. Foi uma tarde muito agradável. O ruim foi que tinha que ficar sentada o tempo todo. Nem falei pra vcs, mas o que tinha na perna foi um vaso estourado. Fiquei 10 dias de atestado, com as pernas pra cima "literalmente". Gente, é muito ruim ficar em casa sem poder se locomover direito. Vc doida pra fazer as coisas, mas sem poder fazer nada. A Isolda  foi que sofreu, rss. Precisava dela pra tudo. Tinham horas que eu fazia de propósito, rss!!  E ainda reclamava dizendo que ela não estava cuidado direitinho de mim, rss. Toda vez que a minha mãe ligava pra saber como eu tava eu falava: mãe, olha  a Isolda não está cuidando direitinho de mim, hihihi. Nós ríamos muito dessa situação. Mas hein... Gente, como dói. Até hoje a minha perna direita tá roxa, vcs acreditam?! Mas graças a Deus hoje as dores sumiram. Só de pensar que não é trombose, nem  nada mais grave já fico muito grata a Deus. Então, mudando o rumo da prosa.. Começamos nossa mudança esse fim de semana. Como não podia pegar peso, nem andar direito, a gente só conseguiu fazer isso nesse findi. Estamos na metade, falta ainda muita coisa pq temos que fazer muitas viagens.  Não contratamos frete, com isso, estamos levando tudo aos poucos. Ohh coisa feia é mudança de pobre, Kkkkkkkkkk.
 Um monte de saco, de trambolho, rss. O Jarbas foi levar a minha caixa de roupas e a caixa rasgou, vcs  acreditam?! O coitado veio carregando todo o peso, tentando não deixar cair nada no chão. Mas quando ele chegou no apt, ele chutou a caixa longe e saiu voando roupa pra tudo quanto é lado, rss. Foi muito engraçado, ri demais da cena!! Aos poucos estamos arrumando tudo. Mas dá muito trabalho... Mas é um trabalho prazeroso, sabe?!
Volta ainda essa semana pra mostrar pra vcs as fotos do casório.
Bjs,
Vania








quarta-feira, 15 de janeiro de 2014

Fotos: Apartamento

Oi!!
Finalmente o Jarbas me mandou algumas fotos do Apt. Mas são só 4  :(    Ainda não tenho fotos dos apartamento pintado, mas assim que tiver, eu mostro por aqui..


COZINHA


UMA PARTE SALA 

ESCADA PRA IR PROS QUARTOS E PRO BANHEIRO SUPERIOR. AO LADO DESSA ESCADA FICA O PAINEL PRA TV

ESCRITÓRIO. NÃO DÁ PRA VER MUITO PQ TEM ESSA PAREDE ATRAPALHANDO A IMAGEM. MAS TEM UMA MESA EMBAIXO DESSES NICHOS. 


O apartamento é assim:
Térreo: um banheiro, cozinha, sacada e sala
Andar superior: Qt casal, Qt solteiro, Escritório e Banheiro Social

E ai, gostaram da minha casinha?? É muito linda, né??? Não vejo a hora de arrumar tudo direitinho. Vou ficar devendo  as fotos do restante dos cômodos. Assim que eu tiver novas fotinhas, posto aqui pra vcs...
Bjs,
Vania

sexta-feira, 8 de novembro de 2013

Apartamento: mais um baque

Bom dia, meninas,
Ultimamente  quando venho aqui não trago boas notícias  e hoje não vai ser diferente. Ai gente, é  TREVA MESMO. Não tem outra explicação, vcs  acreditam que o correspondente bancário errou o valor do financiamento?! Ele colocou R$ 1.000,00 a mais no valor do financiamento. Ok, mil reais não é muito, mas mil reais em 30 anos é uma grana enorme!! Quando liguei dizendo que o valor tava errado  o correspondente falou: mas só mil reais? Aí eu perguntei se ele ia pagar esses mil reais e ele ficou calado. Gente, já chorei tanto hoje. Hoje já chorei até na frente da minha chefe. Ela veio ver o que tinha acontecido, pq eu tava tão exaltada e contei o ocorrido. Ela tb ficou de cara  com a situação. Gente, amanhã completa 90 dias dessa novela. Sexta passada tinham me dado a informação que tava terminado. E hoje, descubro que a documentação vai ter que começar do zero. De duas uma: ou eu dou continuidade e arco com o ônus, ou começo com o processo desde o início. E o pior: ele falou que a culpa não era dele, que a culpa era do corretor. E disse que EU tinha que ligar pro corretor pra  resolver. Daí rebati falando que ele que tinha que ligar, pq ele quem estava sendo pago pra resolver isso.  Vê se tem lógica?? Gente,  daqui a pouco estaremos habilitados pro casamento, mas como que casa sem casa?? É A TREVA!!!!!!!!!!!!!!!!!
































segunda-feira, 4 de novembro de 2013

Apartamento: Novidades

Boa tarde, meninas,
Tudo bom?? Gente, estou sumida né?! Ando tão 10animada que não tinha nem vontade de postar. Vou me redimir um pouco... Estou acompanhando o Casei da Tarci (estou amando), vi  o brinco da Sarinha (flor, é lindo o brinco que vc escolheu, pq vc quer mudar??). Ah não poderia dizer que estou super orgulhosa de vcs com a quinta da Meta. Pollyzinha, saudade flor, vc tb está sumida. Jéssica saudade de vc tb florzinha,  vc postou mais ou menos, rss!!! Tatyzinha, estou te acompanhando, viu??? A todas que deixaram um recado: TKS!!!! Mas vamos ao que interessa....  Já vou logo despejar, rss... Na quinta passada recebi a ligação  do correspondente bancário falando que deu  problema no meu FGTS e  que o processo ainda vai demorar mais um mês pra concluir. Pensa na zica... Na mesma hora me rebelei e marcamos um motim pro dia seguinte lá na agência da Caixa, rs... Na sexta fomos lá na Caixa Jarbas, eu e a vendedora do imóvel.   Foi uma mescla de raiva, de  ira, de tristeza....Chegando lá fomos diretamente ao gerente responsável pela  área habitacional. Falei o meu nome, o nome do correspondente e ele de cara já lembrou do meu processo. Perguntamos o pq de ter dado problema novamente e ele calmamente nos explicou o que de fato havia acontecido. Gente, era tudo conversa do correspondente. Sabe quando o correspondente bancário entregou a documento?? 09 de Outubro!!!! Isso mesmo, vcs não leram errado. O correspondente ficou esse tempo todo com a minha documentação parada. Quando o gerente me mostrou  na tela o dia que deu  entrada a documentação estava lá   09/10/2013. E eu ligando todos os dias, eles dizendo que o meu processo estava correndo, dando prazos, me enchendo de esperança. Meu processo na verdade não estava lá na caixa.  Gente, entreguei a documentação dia 10/08/2013. É muita sacanagem. Tb queimei o filme da correspondente, contei tudinho pro gerente. E tb perguntei  qual medida poderia ser tomada. Ele somente me disse que só o fato de eu ter ido lá, já demostra que o serviço não foi disponibilizado de uma maneira satisfatório e que  normalmente eles fecham  toda a documentação em menos de um  mês. Resumindo: não vai acontecer nada!! Eu devo mesmo ter cara de palhaça pra fazerem isso comigo. Mas segundo esse gerente o processo está no fim. Ele não quis dar datas, mas agora será rápido pq ele se comprometeu a tentar ajudar da melhor forma possível. Essa notícia me destruiu. Gente, eu já podia estar casada. Mas como que casa se o apartamento não saiu?! Na hora me lembrei do post a Tatyzinha falando que  a casinha dela demorou 10 meses. Toda vez que lembrava do post da Taty eu caía num choro profundo... Por essa razão que estava sumida. Tb estou correndo pq a minha mãe inventou de fazer a festa de 10 anos do meu irmão. Vou ver se passo a postar pelo menos duas vezes por semana. Mas até dia 08/12, vou estar meio sumida em função da prova da Secretaria de Educação. Gente, são 181,51  inscritos por vaga. Quase caí dura quando via a concorrência. Tá vendo  pq estou sumida?? Tenho que estudar muito. 181,51 é muita gente. Mas  Deus está no controle. Cris, estamos firmes e fortes, vamos passar, viu?
Bjs,
Vania


segunda-feira, 28 de outubro de 2013

Novidades Apartamento

Oi,
Tudo bom meninas?? Depois de mais de uma semana  sem postar.. Eis-me aqui, rss. Lindas, estou sem novidades. A única novidade é que  o correspondente bancário me garantiu que até sexta da próxima semana, dia 08/11 a gente assina a escritura do apartamento. Assim espero, pq semana que vem vai fazer três meses de tortura. Lindas, vou contar um negócio pra vcs. O Jarbas já havia me falando anteriormente e eu disse que a próxima vez que acontecesse ele teria de me avisar. Vcs acreditam que  a luz do apartamento que a gente comprou estava acessa?? Quer dizer, a gente pensou que a luz estivesse acessa. Nossa, pirei  na hora. Se eu que comprei não estava usando, quem era que estava usando? O Jarbas malha bem pertinho de onde vamos morar. Com isso, ele passa por lá várias vezes ao dia. Semana passada, o Jarbas tinha ido me buscar depois da aula e ele disse que tinha visto a luz do apartamento acessa. Na hora eu falei: em leve lá. Ele não quis, mas não dei nem trela: me leve lá ou eu vou de metrô. Gente me senti a própria Agente Secreta. Chegamos lá, estacionamos e ele mostrou: olha lá, olha lá a luz acessa!!!! Na hora quem disse que eu lembrava, rss. Tb, fazia tanto tempo que não ia no apt, que já tinha até me esquecido. Mas olhando bem, vimos que ele estava vendo a luz do 17º andar e não no 19º andar que é onde vamos morar. Nossa, deu um alívio muito grande. Já pensou se tivesse alguém usando, dando uma festa ou algo do tipo?? A gente já pensa logo no pior, rss. Não vejo a hora de me mudar logo. Espero que o correspondente esteja certo dessa vez. Mas por hora, estou que nem o São Tomé, só acredito vendo, rss. Ahh, vcs perceberam que atualizei os comentários nos bloguitos?? Gente, foi  uma maratona. Passei  quase 6 horas pra ler tudo e poder comentar tudo, rss. Mereço uma medalha de ouro, rss!!!! Qd terminei meu bumbum estava quadradinho, rss.
Excelente semana lindas,
Vania


segunda-feira, 30 de setembro de 2013

Apartamento + Casamento Tarci e Luh

Oi!!!
Boa tarde, meninas... Quem a companha o meu cantinho sabe a luta que venho travando com relação ao apê. Hoje, tive mais um embate com a correspondente. Vcs acreditam que ela digitou novamente errado os dados no documento? Sim, a múmia paralítica, a filha de uma kenga (desculpe o linguajar, mas é kenga mesmo), da correspondente bancária digitou novamente o nome  errado. Dessa vez, ela conseguiu a proeza de digitar errado o nome do pai do Jarbas. Com isso, deu inconformidade de informação. Quando bateu lá no banco, a documentação voltou.....Gente, sério, tremia de raiva. Perguntei pra menina: errou novamente?? Vc não leu o documento?? Falei que não era justo,  que elas estão lidando com sonhos das pessoas. Depois ainda falaram com a maior cara lisa que  não tem problema o nome estar errado pq os bancários estão de greve e o meu processo está parado. Ui, o  que mesmo que vc falou?? Gente, foi ela mesma que me prometeu que o processo iria continuar mesmo se o banco entrasse de greve. Ela falou que qd tem greve somente os técnicos entram em greve. Ela falou que os analistas e  a gerência não entram de greve. Enfim, o processo está parado! É muito impotente essa situação, pq vc já pagou a correspondente. Gente, qd vcs forem comprar a casinha de vcs, não caiam no conta do vigário. Peça primeiramente o check list de todos os passos e antes de começar o processo já tenha toda a documentação em mãos. Entrem no site da caixa e já preparem toda a papelada. Eu estava com tudo ok, mas mesmo assim vcs tão vendo o fiasco. E o mais importante: cobrem, liguem, telefonem, não desgrudem um só minuto da correspondente. Gente irresponsável  é triste, vou  te contar.. No mais, tô me coçando pra saber como foi o casamento da Luh e da Tarcizinha. E a homenagem que ela fez pra gente?? Ai, gente, me senti tão importante. Lindas, queridas, maravilhosas, vitaminadas, espero que tenha transcorrido tudo  belezinha no casamento de vcs. Espero que tenha sido uma arraso total. Que vcs tenham  brincado, se divertido, enfim, que tenham aproveitado  bastante o casório. Pq ter uma trabalhão desses e não poder aproveitar tudo não é mole não...
Bjs,
Vania



sexta-feira, 20 de setembro de 2013

Forminhas pra Doces

Oi!!
Não quero nem comentar essa questão da greve dos bancários... Liguei na correspondente e ela me garantiu que as gerências dos bancos não entram em greve. Ela disse que normalmente somente os técnicos bancários entram em greve. Vamos ver... Com isso o meu processo continuará correndo. Eles tem até quarta-feira da semana que vem, quero só ver... Meninas, queria falar de assunto que sempre me preocupou: as forminhas. De fato elas dão uma diferença incrível na mesa de doces! Agora, cobrarem R$ 2,50 por cada forminha não dá. A forminha (dependendo do modelo) saí mais cara que o próprio doce. Muito caro!!! Não tem  como não dizer que  fazem toda a diferença né?? Vcs já pensaram como farão com relação a esse item? Vou comprar, ou deixarão as forminhas que virão com os próprios doces? Eu pretendo comprar algumas e fazer algumas outras. Uma pequena amostra dessa belezinhas...
Bom findi meninas!!!! São lindas né?!
Vania





quinta-feira, 19 de setembro de 2013

Passo a Passo para o Financiamento Imobiliário

Oi!!!
Meninas, acho que fui mole com o Jarbinhas... Deveria ter me mantido mais firme. Mas da próxima vez ele não escapa de apanhar de havianas de pau, rs.. Chá comigo, ele não escapa da próxima vez, rssss... Meninas, cansada de tanta enrolação com relação ao apt, resolvi procurar um check list das etapas da compra de um imóvel. Pelo o que vi, estou na reta final, na etapa 7. Hoje assinamos novamente a solicitação de liberação de FGTS (a correspondente tinha digitado meu nome errado) . Segundo a correspondente agora temos de esperar 5 dias úteis pra Diret liberar a documentação. O Corretor tb me ligou e me tranquilizou bastante. Isso que eu não entendo, pra gente poder ser bem atendida e ter  conhecimento de como está o nosso processo a gente tem que fazer barraco? Do contrário vc não é atendida?? Pq quando perguntei pra corresponde como estava o meu processo ela me respondeu: pela minha experiência, não sei lhe falar quanto tempo mais vai demorar. Gente, sério, parece brincadeira...
Bjs,
Vania

Etapas de como realizar um financiamento imobiliário



Passo a Passo para o Financiamento Imobiliário

O processo de se levantar um financiamento imobiliário não é rápido, simplesmente porque envolve pessoas e burocracias. Apesar dos processos em cada um dos bancos não ser exatamente igual, pode-se dizer que de maneira geral eles incluem os seguintes passos:


1° Passo - Simulação

Com alguns dados pessoais básicos como data de nascimento, renda familiar, valor de FGTS, consegue-se levantar a capacidade financeira para comprar um imóvel e saber o valor de entrada, parcelas, taxa de juros, subsídio que será liberado entre outras informações. 


2° Passo - Análise de crédito

Sabendo de sua capacidade de crédito, o próximo passo é preencher os formulários do banco, preparando assim toda a documentação para que no momento em que você achar o imóvel esteja tudo pronto para dar entrada, adiantando assim o processo e evitando perder o imóvel no qual teve interesse. 

A documentação básica a ser providenciada neste momento é comprovante de renda, certidão de estado civil, comprovante de endereço e documentações pessoais dos interessados.

Nos financiamentos é possível incluir a renda do cônjuge, do noivo ou dos companheiros em união estável que poderão compor suas rendas no pedido de financiamento. A soma das rendas obtidas será usada para calcular o percentual de comprometimento de renda. Vale lembrar que os bancos permitem a soma das rendas, mas em geral exigem um mínimo individual.


3° Passo – Encontrar o Imóvel

Agora é o momento de procurar o imóvel, a procura antes dos passos acima pode trazer desgastes e dissabores pelo fato de você ainda não saber o limite do valor do imóvel que pode comprar. Tendo feito a simulação e delimitado seu crédito agora fica mais fácil direcionar seus esforços na procura do imóvel compatível com suas capacidades.


4° Passo – Proposta de Compra

Tendo encontrado o imóvel adequado não perca tempo, faça uma proposta de compra por escrito e exija a aceitação desta proposta assinada pelo proprietário ou responsável pelo imóvel. 


5° Passo - Documentação do Imóvel e dos Vendedores

Agora é o momento de seu Corretor levantar a documentação do imóvel, matricula atualizada, espelho de IPTU etc., e os documentos proprietários, pois esses documentos serão usados pelo seu banco para análise jurídica e viabilização da negociação.


6° Passo - Avaliação

Neste momento o seu banco deve enviar um especialista para vistoriar e elaborar um relatório de avaliação do imóvel no qual você está interessado. O valor estimado na avaliação vai servir de parâmetro para determinar o valor do seu financiamento, além de determinar se o imóvel preenche os requisitos do financiamento, como não exceder o valor limite de financiamento, etc. O corretor é muito importante neste momento pois é ele quem deve acompanhar o especialista na visita do imóvel e dar os parâmetros corretos, como valor mercadológico de imóveis adjacentes.


6° Passo - Análise jurídica

Com toda documentação em mãos e avaliação do especialista (normalmente um engenheiro), começa o que chamamos de análise jurídica do financiamento, pois não basta você ter condições financeiras de comprar o imóvel e este estar em linha com as especificações do financiamento. É preciso analisar se a documentação do imóvel e do vendedor estão corretas. Somente através da análise jurídica que o banco confirma que não há riscos na compra do imóvel. Isso tudo é visando uma compra limpa e segura para o cliente.


7° Passo - Assinatura e Registro do Contrato

Não havendo restrições jurídicas na análise dos documentos e na avaliação do imóvel, o seu banco aprovará a transação e emitirá um contrato particular de compra e venda com financiamento, que tem força de escritura pública. Depois que você e o vendedor assinarem o contrato, você terá de tomar as seguintes providências imediatamente (ponha seu corretor para trabalhar):

· Pagar o Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis (ITBI).
· Levar o contrato para o Cartório de Registro de Imóveis para registro.


8° Passo - Liberação de recursos (Ufa...)

Concluídas as etapas anteriores você deverá enviar uma via do contrato registrado para que o seu banco libere o recurso ao vendedor. Em geral, isso é feito através de depósito em conta corrente, ordem de pagamento ou DOC, em até três dias úteis após o recebimento do contrato registrado.


9° Passo - Pegar as Chaves do Imóvel

Liberado o valor na conta do vendedor do imóvel é só pegar as chaves reunir a família e preparar a mudança.


10° Passo - Comemorar!!!

É hora de fazer aquele tradicional churrasco, chamar a família e se porventura o seu corretor tiver feito um bom trabalho poderá ser convidado para comer uma carninha, rs.




quarta-feira, 4 de setembro de 2013

Fotos do Apartamento

Oi, meninas,
Como promessa é dívida, vim mostrar um pouquinho do nosso apt.  A localização é excelente e o meu apt fica no 19 andar. No último andar, laaaaaá no topo, rss. Dá um medo terrível, nem chego perto da varanda.  É muito alto, me dá arrepios constantes. Vou ter que viver com a cortina fechada o tempo todo.  Ainda não tenho as fotos do meu apt pq o bonito do Jarbas ainda não me passou até hj vc acreditam? Seguem algumas fotos da área comum.
Bjs,
Vania

Lazer 
Piscina adulto e infantil
Deck solarium

Espaço Gourmet

Churrasqueira

Brinquedoteca

Quadra poliesportiva

Home cinema

Espaço para internet

Espaço para salão de festas

Gazebo para leitura e estar

SPA com hidromassagem e espaço para massagem

Sauna equipada

Salão de jogos

Espaço para playground

Espaço Fitness

















segunda-feira, 29 de julho de 2013

Precisando de uma onça

Oi!!!
Tudo bom???????? Como foram de fim  de semana?? O meu  foi maravilhoso.  Estava rodeada de pessoas muito queridas, então não tinha como ser ruim. Fiquei o  fim de semana com minha filha e com o love. Ultimamente eu ando tão sem novidades casamentísticas.... Até mesmo os preparativos do noivado eu dei uma freada. Quem acompanha a minha história sabe que estou meio que "pressionando" o Jarbinhas pra casar, rss. Na verdade  não é bem pressionar. É que depois de 8 anos de namoro vc quer dar um passo maior. Como já havia estipulado essa data no ano passado (ele teve UM ANO pra se preparar pra tudo isso) acho  muito justo me manter firme nos meus propósitos. Com isso, dei um prazo pra ele. Ele tem até o fim de Outubro agora pra estarmos casados no papel e morando na mesma casa. E pra pressionar ainda mais o cidadão, falei que o noivado está suspenso até assinarmos o documento do casório e do apartamento. Hehehe que maldade, né?! Terrorismo total, rss. Mas tem que ser assim meninas. Do contrário o negócio não anda, rsss.  Por essa razão  que estamos correndo contra o tempo com relação ao apartamento! Esse fim de semana não fomos ver nenhum imóvel. Mas fomos ver cama, tv, geladeira, lavadora de roupa, fogão e  as camas. Sempre soube que esse artigos eram caros. Mas numa simples conta, com o básico do básico pra uma casa vc gasta brincando R$ 10.000,00. Não sei pra vcs, mas pra nós esse valor é muito alto!!! A princípio minha mãe dará a geladeira, e a minha irmã o fogão (ufa), mas ainda teremos outros gastos bem altos. Sem contar as taxas que temos que dar na hora da compra do imóvel que giram em torno de R$ 9.000,00. E olha que não estamos considerando frete, pintura, eventuais reparos, armário planejados... Gente, como é que faz??? É dureza demais. Mas com fé em Deus dará tudo certo.
Bjs e tenham uma semana iluminada semana,
Vania